Верховною Радою у 2-му читання було прийнято Закон "Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг".
Даний документ був розроблений з метою удосконалення норм і положень чинного законодавства України, що регулює процес надання та споживання житлово-комунальних послуг, їх оплати, формування та встановлення цін/тарифів на комунальні послуги.
Закон дозволяє упорядкувати процес укладення договорів про надання комунальних послуг та процес переходу на нові відносини у сфері комунальних послуг згідно з вимогами Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги», залишивши за співвласниками багатоквартирного будинку право обирати моделі договірних відносин.
Прийнятий Закон дозволяє співвласникам багатоквартирного будинку укладати договір про надання комунальних послуг з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), зокрема:
- індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку;
- колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою;
- договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об'єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір.
При цьому, вищевказаним співвласникам надається можливість самостійно вибрати одну з моделей організації договірних відносин, за кожним видом комунальних послуг окремо (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії).
